Villa Commandant Rolland
Monticelli - 13008 Rare à la vente.
Commandant Rolland, au calme absolu, très belle "villa" de 154.06 m2 Carrez en R+1, avec terrasse, balcon, jardin de 95m2 environ et un sous-sol aménageable (80m2 hors carrez) comprenant un garage de 33m2.
Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et au jardin. Vous trouverez aussi une salle à manger, une cuisine aménagée, d'une loggia et d'un toilette invité.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier en marbre. Sur le palier vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) avec toilette, d'une deuxième salle de bain, d'un toilette séparé.
Le sous-sol comprend un grand garage de 33m2 et de pièces aménagées à ce jour, d'un bureau avec douche et toilette, d'une buanderie comprenant de grands rangements et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Copropriété composée de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 154 m²
- Surface totale 237 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Verdure Parc
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
Pièces
- 1 Séjour 38.47 m²
- 13 Placards 0.19 m², 0.2 m², 0.39 m², 0.41 m², 0.44 m², 0.44 m², 0.48 m², 0.48 m², 0.6 m², 0.63 m², 0.66 m², 0.72 m², 1.14 m²
- 1 Salle à manger 19.5 m²
- 3 Dégagements 1.41 m², 1.89 m², 4.29 m²
- 2 Toilettes 0.99 m², 2.04 m²
- 1 Cuisine 10.04 m²
- 1 Palier 4.75 m²
- 4 Chambres 10.6 m², 12.6 m², 14.43 m², 15.3 m²
- 1 Salle de bains 4.5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.47 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville 200 mètre
- Commerces
- Crèche
- Hôpital/clinique 200 mètre
- Mer 300 mètre
- Salle de sport 300 mètre
- Taxi
- Tennis 100 mètre
- Plage 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 266 €
- Charges de copropriété324 € / Mois
- Loi Carrez156.04 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours