Maison La Gouffonne
SOUS COMPROMIS
La Gouffonne, proche de tous les commerces et facilités, Maison mitoyenne par un coté de 79.72m2 en R+1 à rénover sur une parcelle de 535 m2.
L'accès se fait par la première partie du terrain avec jardin d'agrément et permettant de stationner 4 véhicules.
Maison composée actuellement d'une entrée centrale distribuant le séjour, la cuisine séparée, le cellier et le bureau par lequel vous avez accès à la deuxième partie du jardin.
La montée à l'étage se fait par un escalier ancien (tomettes et rampe d'époque). L'étage est composé de deux grandes chambres (13 et 15 m2 env) et d'une salle d'eau. Un grand garage avec grande hauteur et pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien ainsi qu'une remise cadastrée et collée à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquéreur inclus dans le prix affiché.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 80 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Verdure Campagne
- Disponibilité Libre
Prestations
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
Pièces
- 1 Entrée 2.87 m²
- 1 Séjour 13.77 m²
- 1 Cuisine 11.11 m²
- 1 Bureau 9.29 m²
- 1 Cellier 6.95 m²
- 2 Chambres 12.72 m², 15.62 m²
- 1 Salle de douche 2.73 m²
- 2 Dégagements 1.35 m², 1.66 m²
- 1 Toilettes 1.65 m²
Proximités
- Bus 100 mètre
- Commerces 200 mètre
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Route principale 50 mètre
- Salle de sport
- Supermarché
- Université 800 mètre
- École secondaire
- Hôpital/clinique 500 mètre
- Parc 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 350 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur17 500 €
- Taxe foncière1 016 €
- Loi Carrez79.72 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520€ ~ 2120€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours